서울 부동산 전망(부동산 폭락오는가?)

2020 서울 부동산 전망은 어떻게 될것인가? 부동산 폭락은 진정 오는가?

 

현재 서울의 부동산 시장은 절정의 위치에 올라있는거 같다. 물론 여기에서 좀더 올라갈수 도 있을것이다. 지금이 어깨라고 표현하는게 맞을거 같다. 그럼 지금 현재의 시장에서는 어떤 전략으로 나가면 되는가?

많은 전문가들은 똘똘한 한채를 골라라라고 얘기한다. 그런말은 모두들 할수 있다. 서울의 강남을 사면 수익을 가져달 줄것이다. 누구나 할수 있는 말이지만 일반인들이 강남의 집을 사기에는 자금의 여유가 없는게 대부분이다. 자 그러면 자금의 여유가 없는 사람들은 투자를 할수 없는것인가.

 

적은돈으로 투자할 수 있는 지방을 눈여겨 봐야한다. 지방은 아직도 비규제지역으로 되어 있는곳이 많이 있고, 공시지가 1억원 이하인 아파트를 잘 만 고른다면 충분히 시세차익을 거둘 수 있을것이다. 

남들이 생각하지 않을때 움직여야 많은 수익을 거둘 수 있는데 그런점에서 강원도를 눈여겨 볼만한다. 인구가 늘어나거나, 교통여건이 좋아지거나 학군이 좋아지는 지역을 찾아서 과감하게 2채, 3채 소액으로 투자를 한다면 기대수익율은 매우 높을 수 있을것이다.

그 지역이 가진 본연의 가치를 찾아서 저평가 되었을때 과감히 투자해야만 높은 수익율을 달성할 수 있다. 자 그럼 지방에서 인구유입이 많이 되고 있는 지역을 한번 찾아보도록 하자.

 

원주시 인구유입이 1년전에 비해 4.93%, 양양군 인구유입이 3.97%로 춘천시 인구유입이 3.56% 상승, 강릉인구유입이 3.18% 상승되었다. 지역별 공시지가를 확인하기 위해서는 좀더 발품을 팔아야해서 다음시간에 자료로 만나볼 수 있도록 하겠습니다.